刘俏：应适时启动“存量时代的公积金制度改革”

合理管理房价增长尤为重要

新华网：一段时间以来，各大一线城市出现房地产过热的现象，政府卖地收入不断创新高，您认为房地产是否在未来很长一段时间内，还会是中国经济的中流砥柱？

刘俏：以往房地产在中国经济发展中的作用是非常显著的，但现在城市房价过高，供需之间的矛盾比较尖锐。在这种情况下，我们希望让未来中国经济增长能够更加稳健、更加安全、更加可持续，怎么合理管理房价增长就变得尤为重要。

现在大量的城市灵活就业人员，可能没有购房资格，或者没有购房的意愿和能力，但有租房需求。所以从这个角度讲，我觉得整个房地产行业未来的经营战略方向应该发生变化。其实，我们是不是可以探讨启动“住房公积金制度改革、租赁住房改革和REITs建设三位一体”的新一轮改革，即“存量时代的公积金制度改革”。

具体的建议为：住房公积金制度改革扩大收纳面，将灵活就业人员(含农民工)纳入公积金服务范围；社会资本(公募REITs或是其他长期资本)、公积金部分资金、市场机构联合收购、运营、新建地方保障性住房、人才公寓、租赁住房，从供给端发力，为公积金缴纳者提供多层次服务。通过这种方式有几个优点：第一，有利于农民工真正融入城市，消除因“身份识别”形成的各种不平等。第二，将有利于盘活地方政府存量资产，帮助化解地方政府债务风险。第三，我们估测投资收益率将大大高于公积金现有收益率，一方面增加职工和灵活就业人员缴纳公积金积极性，另一方面公积金投资收益也能补充养老金的不足。

推动中国经济社会高质量发展有三大“动能”

新华网：除了房地产，您觉得中国经济还能靠什么产业支撑？

刘俏：我国经济社会的发展正在从高速度增长模式向高质量增长发展转换，这个过程中必然伴随着动能的变化。我们未来推动中国经济社会高质量发展的动能在什么地方？

第一，在新的发展格局之下，以国内大循环为主体，必然意味着国内的消费市场在未来会扮演越来越重要的角色。那么怎么真正采取切实有效的经济政策、经济措施去提高居民收入，增强他们的消费意愿，让消费能发挥经济社会发展的基础作用，我想这可能是未来需要去思考的一个方向，也是动能之一。

第二，中国工业化进程结束之后，现在有一个数字化转型，任何产品都可以通过数字化转型，再来一次全新的发展过程。我想数字化转型过程中所出现的可能性，也能为未来经济增长提供一些动能，这是未来可以关注的一个重点。

第三，我国二氧化碳排放力争在2030年前达到峰值， 2060年前实现碳中和。要实现这个目标，必然伴随着中国经济社会发展方式的巨大变化，它是一个更深刻、更彻底、更全面、更广泛的社会变革，这种变革会带来大量的投资机会，带来大量的新兴产业崛起的可能性，带来大量的产业技术变革的可能性，甚至带来消费观念、消费偏好的变化。我认为这是未来驱动中国经济社会发展的一个重要动能。

学界在未来若干年应该研究的一个关键领域

新华网：中共中央政治局4月30日召开会议，提出要加强和改进平台经济监管，促进公平竞争，您觉得究竟应该怎样加强和改进？

刘俏：首先，要防止因为平台经济的主体规模过大或节点作用、阶段地位比较明显对市场带来的伤害。所以我们需要理解在现代经济体系下，特别在互联网经济时代中生产网络所起的作用。

某个行为或某类企业，是妨碍竞争还是在促进竞争？这种行为对整个国民经济的增长是利大于弊还是弊大于利？我认为这是学界在未来若干年应该研究的一个关键领域。

希望学生能“形成多学科思维”

新华网：请您结合商学教育的本质，谈一谈光华管理学院有着怎样的教学模式？又是怎样始终聚焦经济社会发展和商业前沿实践的？

刘俏：光华管理学院的使命就是创造管理知识、培养商业领袖、推动社会进步。最近几年，我们对整个课程体系做了一个大幅度的梳理，我们希望我们的学生能够跨出经济管理学科的界限，形成多学科思维。

另外一方面，我们在2018年推出“一带一路书院”，从“一带一路”沿线国家招收本科生，让他们在人生观、价值观、世界观形成的阶段，更好地了解中国经济的发展、中国成功的经验。我们希望通过这种方式，培养学生多元文化的视野。

在研究方面，我们强调对关键问题、节点问题、重大问题的研究。我们推出一个叫“光华思想力”的学院内部智库机构，通过课题的形式，支持我们的研究者去关注中国经济社会发展的重大问题，关注企业前沿商业实践的关键问题。学院希望通过这种方式反哺商学教育的本质，培养更好的人才，做更好的研究。■